2008年2月13日 星期三

20080213--家電五雄近期活化土地資產評析


家電五雄近期活化土地資產評析

經濟日報 記者張義宮 2008-02-13


擁有可觀土地資產的「家電五雄」中,聲寶、歌林活化資產的步伐相當積極,聲寶板橋廠以素地出售,將於今年進帳,歌林新莊購物中心則在明年營運,將有獲利挹注。

聲寶板橋廠商業區3,150坪的土地日前賣給馥華集團,總價為30億880萬元,馥華將開發為豪宅及商務大樓,貢獻聲寶每股稅後純益約2元,推估獲利約18億元。聲寶另在土城廠有5,000坪、林口總廠有2萬多坪土地,土城廠位在捷運板南線終點,聲寶表示,將列為下一波土地資產開發的目標。


歌林新莊開發中心將於今年底完工,明年春節前營運,新增國賓影城投資近9,000萬元,目標成為美食、休閒購物、娛樂三大訴求,擁有「一次購足的購物中心」營運型態。


歌林指出,新莊購物中心可使用建坪為2萬坪,採取只租不賣策略,年營運可達60億元、帶進5億元租金,獲利則約2億至3億元。


東元則規劃五股、淡水及新莊的土開案,三洋電也有台中市建案進行中,「土地資產」將是家電業界業外可觀的收入源。東元在新莊廠區有1.2萬多坪土地,規劃發展為綜合購物中心,暫作為宅配通的物流據點,待新莊捷運線完工,將會積極處理土地利用。


三洋電在全省各地的土地資產以出租為主,一年租金收入超過1億元,將積極規劃台中文心路上的另一棟大樓興建案,添增額外的租金收入。

20080213-10檔元月營收創新高個股評析


10檔元月營收創新高個股評析

經濟日報 記者曹佳琪 2008-02-13





台股12日受到國際股市弱勢影響,新春開紅盤大跌120點;但元月營收仍創新高的個股,成為市場資金進駐焦點,尤其是跌深的台塑集團,受惠台塑、台化元月營收雙創新高,帶動集團股價止跌回穩,成為台股的指標。

截至12日已公布元月營收的上市櫃公司,傳產股仍優於電子股。建弘店頭市場基金經理人鄭國華表示,電子股進入第一季傳統淡季,雖跌幅較大具投資吸引力,但仍需待美國經濟復甦再觀察;傳統類股受惠中國經濟高速成長及新興國家原物料需求強勁,相較電子股會有較好的表現,傳產資源股和兩岸三通、內需資產題材類股,仍是上半年的主軸。


鄭國華指出,大陸將全面禁用32.5型低標劣質水泥,較之前淘汰落後產能手段更積極,未來水泥供需吃緊的狀況會較原先預期更嚴重。


市場預期,今年鐵礦石價格將大漲三至五成,國際扁鋼、小鋼胚及廢鋼均出現惜售狀況,價格大幅飆漲,煉鋼廠持續調高鋼價,鋼鐵業上肥下瘦;南非電力供應不足,貴金屬報價上漲,亦帶動金屬原物料再度上漲;散裝輪波羅的海運價指數也已跌深反彈,中國嚴重的暴風雪,預期將對傳產原物料有一波新需求。


群益投信認為,近期外資買超以金融、傳產類股為主,但封關前開始買超晶圓代工與封測龍頭股,主因看好現金股息報酬率超過7%的股票,在開放陸客來台的議題上,預期愈接近總統大選會有更多利多消息,尤其是兩岸關係改善的題材,加上新台幣升值,整體台股對外資更具吸引力。

20080213--4檔IC設計公司元月營收分析


4檔IC設計公司元月營收分析

經濟日報 記者曾仁凱 2008-02-13





受惠春節前補貨效應,IC設計族群元月表現「淡季不淡」,包括立錡(6286)、安國(8054)、聯詠(3034)、類比科(3438)等元月營收都較去年12月逆勢成長。惟營運佳績抵不過賣壓出籠,12日在IC設計龍頭廠商聯發科(2454)的帶頭下,IC 設計族群近30檔個股重挫跌停。

由於春節前部分客戶提前拉貨,IC設計族群營運在去年12月提前觸底,元月營收清一色較去年12月逆勢成長。惟雖然營收報佳音,但市場擔心美國經濟衰退可能拖累科技業景氣,IC設計族群12日不敵賣壓,成為12日台股盤面最弱勢族群之一,為鼠年新春紅盤蒙上陰影。


類比IC龍頭立錡元月營收5.27億元,較去年12月逆勢成長11.4% ,也比去年同期增加20.48%。立錡發言人陳繼健表示,由於PC市場庫存去化良好,加上立錡新產品、新客戶開始貢獻營收,帶動元月營收回溫。


由於立錡目前本益比仍高達16倍左右,相對偏高,12日股價再次遭到修正,重挫跌停板218元。


安國元月營收1.54億元,較去年12月成長5.73% ,比去年同期成長18.77%。不過安國最大股東潤豐投資上月底公告申讓1,200 張安國股票,引發部分投資人疑慮。安國12日董事會通過買回庫藏股,擬自即日起至4 月12日止,於40元至90元價位區間內,買回自家股票2,000張。安國12日股價以跌停價54.5 元收盤。


類比科元月營收1.12億元,月增率1.62% ,年增率38.86%。類比科總經理劉紹宗日前表示,面板業景氣看起來還不錯,不過2 月有春節長假,工作天數減少,營收將滑落,加上類比科的數位相機大客戶華晶科按摜例年初會減少下單,預估類比科首季營收較去年第四季衰退15%至20%。


類比科雖然在封關前祭出庫藏股,擬買回自家股票2,000 張,惟12日股價同樣不敵賣壓,終場大跌3.8元,收在89.2元。

20080213-三大法人買賣超



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