20080226-9檔近四年高獲利營建股評析

9檔近四年高獲利營建股評析

經濟日報 記者蕭志忠 2008-02-26





鄉林、華固、皇翔、長虹獲利佳，成為營建股的賺錢「F4」，近四年房產多頭景氣下，累積獲利都超過二個資本額。法人指出，台股3月總統大選後預期有利兩岸發展，「營建F4」將成為帶動營建股長線多頭走勢的指標。

國內房地產92年起進入多頭市場，鄉林（5531）93年到去年第三季累積的每股稅後純益達20.64元、皇翔（2545）25.71 元、長虹（5534）23.82元、華固（2548）23.15元；若以去年全年獲利10.5元計，華固累計獲利26.84元，「營建F4」四年獲利都超過二個資本額，比美高獲利電子股。


此外，四年每股獲利超過一個資本額的有興富發（2542）、遠雄（5522）、順天（5525）、宏普（2536）、京城（2524 ）等；凸顯房地產走四年多的多頭行情後，指標型營建股都累積雄厚的獲利。


台股今年遇上立委及總統大選，市場視為是重啟兩岸關係朝正面發展的契機；加上國內有利房地產的政策不斷，使得資產營建充滿利多想象空間。營建類股今年至今漲幅27%，大幅領先大盤4.7%的跌勢。


「營建F4」的漲幅更優於類股，皇翔大漲71%、長虹63.1%、華固60.7%、鄉林40.5%，還原權息後，股價多創新高；宏普今年來漲幅93.7%、京城32.5%、遠雄擠上「百元俱樂部」等，股價表現都反映四年來的多頭基本面。


法人指出，高獲利營建股今年漲勢驚人，但仍保有相當高的殖利率。例如華固預計去年度每股股利7元，其中現金股利5.5元，股票股利1.5元，以目前市價98.8元換算，殖利率仍有7.1%，現金股息殖利率為5.6%；鄉林預估每股現金股利近5元，換算的現金股息殖利率達6.1%。具高獲利、高殖利率的「雙高」營建股，在3月總統大選後，將成為帶動營建類「兩岸概念」長線多頭氣勢的指標。