家電五雄近期活化土地資產評析
經濟日報 記者張義宮 2008-02-13
擁有可觀土地資產的「家電五雄」中，聲寶、歌林活化資產的步伐相當積極，聲寶板橋廠以素地出售，將於今年進帳，歌林新莊購物中心則在明年營運，將有獲利挹注。
聲寶板橋廠商業區3,150坪的土地日前賣給馥華集團，總價為30億880萬元，馥華將開發為豪宅及商務大樓，貢獻聲寶每股稅後純益約2元，推估獲利約18億元。聲寶另在土城廠有5,000坪、林口總廠有2萬多坪土地，土城廠位在捷運板南線終點，聲寶表示，將列為下一波土地資產開發的目標。
歌林新莊開發中心將於今年底完工，明年春節前營運，新增國賓影城投資近9,000萬元，目標成為美食、休閒購物、娛樂三大訴求，擁有「一次購足的購物中心」營運型態。
歌林指出，新莊購物中心可使用建坪為2萬坪，採取只租不賣策略，年營運可達60億元、帶進5億元租金，獲利則約2億至3億元。
東元則規劃五股、淡水及新莊的土開案，三洋電也有台中市建案進行中，「土地資產」將是家電業界業外可觀的收入源。東元在新莊廠區有1.2萬多坪土地，規劃發展為綜合購物中心，暫作為宅配通的物流據點，待新莊捷運線完工，將會積極處理土地利用。
三洋電在全省各地的土地資產以出租為主，一年租金收入超過1億元，將積極規劃台中文心路上的另一棟大樓興建案，添增額外的租金收入。
2008年2月13日 星期三
20080213--家電五雄近期活化土地資產評析
20080213-10檔元月營收創新高個股評析
10檔元月營收創新高個股評析
經濟日報 記者曹佳琪 2008-02-13
台股12日受到國際股市弱勢影響，新春開紅盤大跌120點；但元月營收仍創新高的個股，成為市場資金進駐焦點，尤其是跌深的台塑集團，受惠台塑、台化元月營收雙創新高，帶動集團股價止跌回穩，成為台股的指標。
截至12日已公布元月營收的上市櫃公司，傳產股仍優於電子股。建弘店頭市場基金經理人鄭國華表示，電子股進入第一季傳統淡季，雖跌幅較大具投資吸引力，但仍需待美國經濟復甦再觀察；傳統類股受惠中國經濟高速成長及新興國家原物料需求強勁，相較電子股會有較好的表現，傳產資源股和兩岸三通、內需資產題材類股，仍是上半年的主軸。
鄭國華指出，大陸將全面禁用32.5型低標劣質水泥，較之前淘汰落後產能手段更積極，未來水泥供需吃緊的狀況會較原先預期更嚴重。
市場預期，今年鐵礦石價格將大漲三至五成，國際扁鋼、小鋼胚及廢鋼均出現惜售狀況，價格大幅飆漲，煉鋼廠持續調高鋼價，鋼鐵業上肥下瘦；南非電力供應不足，貴金屬報價上漲，亦帶動金屬原物料再度上漲；散裝輪波羅的海運價指數也已跌深反彈，中國嚴重的暴風雪，預期將對傳產原物料有一波新需求。
群益投信認為，近期外資買超以金融、傳產類股為主，但封關前開始買超晶圓代工與封測龍頭股，主因看好現金股息報酬率超過7%的股票，在開放陸客來台的議題上，預期愈接近總統大選會有更多利多消息，尤其是兩岸關係改善的題材，加上新台幣升值，整體台股對外資更具吸引力。
20080213--4檔IC設計公司元月營收分析
4檔IC設計公司元月營收分析
經濟日報 記者曾仁凱 2008-02-13
受惠春節前補貨效應，IC設計族群元月表現「淡季不淡」，包括立錡（6286）、安國（8054）、聯詠（3034）、類比科（3438）等元月營收都較去年12月逆勢成長。惟營運佳績抵不過賣壓出籠，12日在IC設計龍頭廠商聯發科（2454）的帶頭下，IC 設計族群近30檔個股重挫跌停。
由於春節前部分客戶提前拉貨，IC設計族群營運在去年12月提前觸底，元月營收清一色較去年12月逆勢成長。惟雖然營收報佳音，但市場擔心美國經濟衰退可能拖累科技業景氣，IC設計族群12日不敵賣壓，成為12日台股盤面最弱勢族群之一，為鼠年新春紅盤蒙上陰影。
類比IC龍頭立錡元月營收5.27億元，較去年12月逆勢成長11.4% ，也比去年同期增加20.48%。立錡發言人陳繼健表示，由於PC市場庫存去化良好，加上立錡新產品、新客戶開始貢獻營收，帶動元月營收回溫。
由於立錡目前本益比仍高達16倍左右，相對偏高，12日股價再次遭到修正，重挫跌停板218元。
安國元月營收1.54億元，較去年12月成長5.73% ，比去年同期成長18.77%。不過安國最大股東潤豐投資上月底公告申讓1,200 張安國股票，引發部分投資人疑慮。安國12日董事會通過買回庫藏股，擬自即日起至4 月12日止，於40元至90元價位區間內，買回自家股票2,000張。安國12日股價以跌停價54.5 元收盤。
類比科元月營收1.12億元，月增率1.62% ，年增率38.86%。類比科總經理劉紹宗日前表示，面板業景氣看起來還不錯，不過2 月有春節長假，工作天數減少，營收將滑落，加上類比科的數位相機大客戶華晶科按摜例年初會減少下單，預估類比科首季營收較去年第四季衰退15%至20%。
類比科雖然在封關前祭出庫藏股，擬買回自家股票2,000 張，惟12日股價同樣不敵賣壓，終場大跌3.8元，收在89.2元。
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